שלב ראשון: משא ומתן

•    אנו נציג בפני נציגות הדיירים הצעה ראשונית של הפרויקט לצרכי משא ומתן.

•    הדיירים יבחרו וועד פעולה שיהיה אחראי על הקשר בינינו לבין הדיירים.
•    הדיירים ימנו עורך דין מטעמם אשר ייצג אותם במהלך הפרויקט - שכרו של עורך הדין ימומן באופן מלא על ידנו.

•    אנו ננסח טיוטה לחוזה ונעביר אותה לאישור כל דיירי הבניין.

•    לאחר שהחוזה המנוסח יתקבל ע"י כל דיירי הבניין, נחתום על החוזה.

 

בצפייה ובהתרגשות גדולה, נתקדם לשלב הבא: 

 

 

​

​

שלב שני: אדריכלות ותכנון

•    אנו נגיש בקשה להכרזה על מתחם הדירות שלנו כמתחם פינוי בינוי למשרד השיכון והבינוי.  
•    לאחר ההכרזה, נגבש בשיתוף עם הדיירים, האדריכל ובעלי מקצוע נוספים את תכנית הבנייה (התב"ע) - התוכנית עתידה לכלול את כל נתוני הקונסטרוקציה, התנועה, רמת גימור ונתונים טכניים נוספים.
•    אחרי שהתוכנית תושלם בהצלחה, נגיש אותה לאישור ברשות המקומית.
•    השלב האחרון בתהליך התכנון הוא הוצאת היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. 

 

כעת ניתן "להפשיל שרוולים" ולהתחיל במלאכת הבנייה:

 

​

​

​

שלב שלישי: פינוי בינוי והקמה

•    הדיירים יועברו ממתחם הבניינים לדירות הזמניות הממונות על ידינו, בהם יתגוררו עד להשלמת הפרויקט - אנו נדאג להוביל את כל תכולת בית לדירות הזמניות על חשבוננו.
•    נתחיל בהליך ההריסה של המבנים הישנים.
•    נתקדם לעבודות הבנייה הכוללות את בניית היסודות, בניית שלדים חדשים, תשתיות חשמל, מים וביוב ועבודות פנים כולל עיצוב פנים.
•    כשהבנייה הושלמה לשביעות הרצון המלאה, ניגש להוציא טופס 4 ונגיש בקשה לתיקון צו בית משותף והצמדת השטחים החדשים לבעלי הדירות הקיימות.

 

​